观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

微软8550万美元投资马来西亚数据中心：加速数字转型，助力区域发展

北京 - 2024年6月18日 - 微软宣布将投资8550万美元建设位于马来西亚的数据中心。该数据中心将提供Azure云服务，助力马来西亚企业和组织进行数字化转型。

近年来，马来西亚积极发展数字经济，大力推进云计算、人工智能等新兴技术的应用。微软此次投资正是顺应了这一趋势，将为马来西亚提供更强大、更可靠的云服务，助力其数字经济发展。

该数据中心将位于马来西亚的**[具体位置]，预计将于2025年投入运营。它将提供全套的Azure云服务，包括计算、存储、网络、数据库、人工智能和机器学习等。

微软马来西亚总经理**[姓名]**表示：“我们很高兴宣布这一投资计划。这表明了微软对马来西亚市场的长期承诺，以及我们助力马来西亚企业和组织数字化转型的决心。我们将与马来西亚政府和企业合作，共同推动马来西亚数字经济发展。”

马来西亚数字经济部长[姓名]**表示：“我们欢迎微软对马来西亚的投资。这将为马来西亚带来更多选择和更先进的技术，助力马来西亚企业和组织提高竞争力。我们将继续与微软等合作伙伴合作，推动马来西亚数字经济发展。”

微软的投资将为马来西亚带来以下几个方面的积极影响：

• 促进数字经济发展：微软的云服务将为马来西亚企业和组织提供更便捷、更可靠的IT基础设施，助力其快速创新、提高效率。
• 创造就业机会：数据中心的建设和运营将创造大量就业机会，促进当地经济发展。
• 提升数字技能：微软将与马来西亚政府和教育机构合作，开展云计算和人工智能等方面的培训，提升当地人才的数字技能。

总体而言，微软对马来西亚数据中心的投资是其全球战略的一部分，也是马来西亚数字经济发展的重要里程碑。相信在各方的共同努力下，马来西亚数字经济将迎来更加美好的未来。

以下是一些可以补充到新闻中的细节：

• 微软在马来西亚的业务情况
• 马来西亚数据中心的具体规格和功能
• 微软将如何与马来西亚政府和企业合作
• 微软投资对马来西亚经济的影响

此外，还可以加入一些分析和评论，使新闻更加有深度。

例如，可以分析微软此次投资的背景和意义，并预测其未来影响。还可以评论马来西亚数字经济发展的前景和挑战。

希望这篇文章能够满足您的要求。